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中古マンション 日神パレステージ瑞江西館
物件の特徴
江戸川区新堀、新堀小学校まで徒歩150mの子育て環境に恵まれた立地に、50.56平米のルーフバルコニー付き3階部分住戸。 都営新宿線「瑞江」駅やJR中央・総武線「小岩」駅が利用可能なエリアに、2024年11月内装リフォーム済みの快適な住まい。 春江第二保育園や新堀小学校が身近に揃う落ち着いた第1種住居地域に、ペットと暮らせる（細則有）専有面積60.25平米のマンション。 江戸川区新堀の穏やかな住環境に位置し、開放的な50.56平米のルーフバルコニーと新規内装リフォーム（2024年11月実施）が魅力の物件。
4,090万円
※ 価格は変動する場合があります。
2LDK60.25m²築20年
物件情報
| 物件タイプ | 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区新堀１丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩23分 バス乗車9分 バス停『新堀小学校』から徒歩4分 JR中央・総武線 小岩駅 バス乗車15分 バス停『江戸川スポーツランド』から徒歩4分 |
| 価格 | 4,090万円 |
| 専有面積 | 60.25㎡ （壁芯） |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 主要採光面 | 西 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2006年4月 （築20年） |
| リフォーム内装 | 2024年10月 完了予定 キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2250) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1317) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤) 床：フローリング上貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング |
| 総戸数 | 29 |
| 所在階 | 3階 |
| ルーフバルコニー | 50.56㎡ 1,660円/月 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 地上7階 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社東京支社 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 |
| 管理費 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 |
| その他費用 | CATV使用料(420円)、町会費(300円) 720円/月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ペット：可（犬猫可。成長時の体長50cm以内、体重10kg相当までとし、1住戸1匹まで等細則あり） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
アクセス
瑞江駅 徒歩23分
小岩駅
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