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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区中央9期 1号棟
物件の特徴
JR総武本線や都営新宿線が利用可能な江戸川区中央、2026年3月築の充実設備を備えた3階建戸建。 大杉保育園へ約230m、大杉小学校へ約400m。子育て環境が整う江戸川区中央に建つ築浅のマイホーム。 幅員9.16mの東側公道に面した駐車も安心の車庫付き物件。江戸川区中央に誕生した開放感ある新築邸宅。 118.3平米のゆとりある建物に床暖房や食洗機を完備。江戸川区中央で叶える、家族が快適に暮らせる築浅の住まい。
6,398万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK118.3m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中央２丁目 |
| 交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩30分 バス乗車15分 バス停『同潤会』から徒歩3分 都営新宿線 一之江駅 徒歩34分 バス乗車12分 バス停『大杉小学校前』から徒歩4分 |
| 価格 | 6,398万円 |
| 土地面積 | 70.03㎡ （実測） |
| 建物面積 | 118.3㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2026年3月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 12.73㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 一方 東 公道 9.16m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2802号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第2種高度地区 特別用途地区 特別工業地区 江戸川区住宅整備事業における基準等に関する条例 建物面積：1階車庫面積約12.73平米含 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムシックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書即入居可
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニーガレージ
建築工程写真
アクセス
新小岩駅 徒歩30分
一之江駅 徒歩34分
店舗紹介
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