新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区西小岩 3号棟
物件の特徴
JR中央・総武線「小岩」駅徒歩6分の好立地、先進の省エネ設備を整えた築浅戸建。 西小岩小学校まで徒歩300m、家族の安心と快適を育む太陽光発電システム搭載の築浅住宅。 LDK15帖以上の広々空間、南向きの明るい陽光が降り注ぐ西小岩の新しい住まい。 西小岩保育園まで徒歩440m、子育て世帯に嬉しい設備と収納が充実した機能的な築浅邸宅。
8,580万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK90.72m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩２丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 小岩駅 徒歩6分 |
| 価格 | 8,580万円 |
| 土地面積 | 109.69㎡ （実測） |
| 建物面積 | 90.72㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2027年4月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 70％・90％ |
| 容積率 | 160％・240％ |
| 接道 | 一方 北 公道 4m |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01556号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第3種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m、5h-3h/4m 景観法 航空法 特定都市河川浸水被害対策法 用途地域：一部近隣商業地域(建90％/容240％) 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約37平米含 |
| 引渡し | 2027/05下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム南向きシックハウス対策設計住宅性能評価取得BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー人感センサーライトモニター付インターホン平面駐車場南面バルコニー太陽光発電システム
アクセス
小岩駅 徒歩6分
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