新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区江戸川1丁目 1号棟
物件の特徴
都営新宿線「瑞江」エリアの閑静な住宅街に佇む、建物面積115.01平米のゆとりある新築3階建住宅。 南篠崎第二保育園まで徒歩約6分、江戸川小学校まで徒歩約8分と子育て世帯に嬉しい環境に誕生する築浅のマイホーム。 全室フローリングにLDK15帖以上を確保、設計住宅性能評価も取得した江戸川区江戸川の快適な新築戸建。 ビルトインガレージを備えた江戸川区江戸川の邸宅。パントリーや豊富な収納で暮らしを彩る2026年10月完成の築浅物件。
7,580万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK115.01m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川１丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩14分 |
| 価格 | 7,580万円 |
| 土地面積 | 82.2㎡ （実測） |
| 建物面積 | 115.01㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 9.72㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70％・70％ |
| 容積率 | 160％・160％ |
| 接道 | 一方 北西 公道 4.01m |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01632号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第3種高度地区 地区計画区域内(江戸川一丁目地区) 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 航空法 特定都市河川浸水被害対策法 用途地域：一部第1種住居地域(建70％/容160％) 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 |
| 引渡し | 2026/11下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光シックハウス対策設計住宅性能評価取得BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）パントリー洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー人感センサーライトモニター付インターホンガレージ
アクセス
瑞江駅 徒歩14分
店舗紹介
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