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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区南小岩4丁目 A棟
物件の特徴
南小岩小学校まで徒歩3分、家族の笑顔が広がるLDK15帖以上の新築3階建戸建。 JR中央・総武線「小岩」エリアの閑静な第1種住居地域に建つ、2026年12月完成予定の快適な住まい。 南小岩保育園や病院が身近な落ち着いた住環境、暮らしにゆとりを届ける107平米超の広々とした3階建。 安心の宅配ボックスと充実の設備を備えた南小岩の新築邸宅で、全室フローリングの心地よい毎日を。
7,380万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK107.44m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩４丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 小岩駅 徒歩16分 |
| 価格 | 7,380万円 |
| 土地面積 | 77.55㎡ （実測） |
| 建物面積 | 107.44㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK （2S） |
| 築年月 | 2026年12月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 東 私道 4m |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建01578号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(南小岩南部・東松本付近地区) 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m 東京都建築安全条例第7条の3第1項の指定区域 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：77.86平米(公簿) |
| 引渡し | 2027/01下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
陽当り良好24時間換気システムバス1坪以上シックハウス対策
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホン宅配ボックス2面バルコニー平面駐車場
建築工程写真
アクセス
小岩駅 徒歩16分
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